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  • 100m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • peb-d

Marcel Thiry1200€

Ref. 7206100
Avenue Marcel Thiry 64
Woluwe-Saint-Lambert

Description

NEW ! Sur une belle avenue arborée, superbe appartement 2 CHAMBRES de 100 m² situé au 3e étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu.
Il se compose comme suit :
Un hall d’entrée accueillant
Un spacieux et lumineux living donnant accès à une grande terrasse orientée SUD, idéale pour profiter du soleil
À l’arrière, une seconde terrasse orientée NORD, au calme absolu, parfaite pour se détendre
Une cuisine américaine super équipée ouverte sur le séjour
Un hall de nuit desservant deux chambres de 15 m² et 11 m²
Deux salles d’eau : une première avec baignoire et douche, et une salle de douche supplémentaire, rare et très pratique
Une buanderie indépendante
Une nouvelle chaudière à condensation, garantissant confort thermique et économies d’énergie
Une place de parking privative OBLIGATOIRE pour 100 €/mois EN SUPPLEMENT;
Autres atouts : double vitrage, porte blindée, PEB C, charges communes limitées à 125 €/mois (autres charges individuelles).
📍 Emplacement idéal, à proximité immédiate des grands axes de communication et des commodités.
Visites et informations avec MAXIM au 0470/70.03.78 ou au 02/726.89.75. –mg@immoabita.be - www.immoabita.be - PARTIRA VITE

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Garage oui
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 100 m²
  • Landoppervlak 100 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

  • Bouwjaar 2003
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 1
  • Renovatie - jaar 2017
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 10

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 4
  • Xy coordinaten - x 50.8563515
  • Xy coordinaten - y 4.4374103

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Videofoon 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 210m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 13m²
  • Slaapkamer 2 11m²
  • Gevelbreedte - breedte 12m
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer 35m²
  • Keuken 10m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 100m
  • Scholen 100m
  • Openbaar vervoer 100m
  • Sportcentrum 250m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 1000m

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 125
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 1
  • Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

  • Zwembad 0

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij aluminium of pvc

Omgeving

  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 rustig
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 7m²

Juridisch veld

  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins
  • Terrein - bestemming woongebied

Aansluitingen

  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Water 1

Veiligheid

  • Gepantserde deur 1

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 200
  • CO2 uitstoot 75
  • E totaal
Uw makelaar
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue Marcel Thiry 64
Woluwe-Saint-Lambert

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